近年来，枣阳市以改革添动力，聚力低效用地开发“腾笼换鸟”，促进高质量发展焕发新动能。

2023年6月，枣阳市自然资源和规划局印发《关于印发鼓励土地高效利用促进高质量发展的实施方案》，对低效工业用地鼓励实施“腾笼换鸟”政策，采取产权分割转让方式，促进土地资产处置。

位于枣阳市环城办事处约354亩的地块，土地原开发企业倪氏国际因资金困难，计划将南侧约150亩土地过户给湖北蓝带啤酒有限公司。倪氏国际和湖北蓝带均是枣阳市重点招商引资项目，为保障项目顺利进行，市不动产登记中心了解情况后，主动向企业介绍国有建设用地使用权转让预告登记的办理流程，提供政策指导。根据《湖北省优化营商环境先行试点申报工作的通知》制定《枣阳市土地使用权转让预告登记制度改革实施方案》，依法为企业办理土地转让预告登记，并在收到申请资料1个工作日内完成了国有建设用地使用权转移预告首次登记。双方于2023年9月签订《国有土地使用权过户协议》，在市政府大力支持下，湖北蓝带啤酒有限公司按照新的工业标准实施25万千升啤酒改扩建工程，项目总投资5亿元，建成后的厂区基础设施更加完善，有效盘活了存量低效用地，提高了土地利用率。同时新增100个工作岗位，建成后预计销售收入9亿元，税收5600万元。

来源：市自然资源和规划局  付莹雪  郭良

编辑：张壹豪  余梓嫚（实习生）

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审核：谢 强